Jak uzyskać świadectwo energetyczne? Praktyczny przewodnik

1. Kiedy potrzebujesz świadectwa energetycznego?

Zgodnie z przepisami świadectwo energetyczne jest wymagane w następujących sytuacjach:

• Sprzedaż nieruchomości – Sprzedający jest zobowiązany dostarczyć dokument kupującemu.
• Wynajem – Właściciel musi udostępnić świadectwo najemcy.
• Nowe budynki – Przy odbiorze nowo wybudowanego budynku dokument jest niezbędny.
• Modernizacja lub termomodernizacja – Po zakończeniu większych prac związanych z efektywnością energetyczną budynku.

2. Jak przebiega proces uzyskania świadectwa?

Krok 1: Znalezienie certyfikowanego specjalisty

Świadectwo energetyczne może być sporządzone wyłącznie przez uprawnioną osobę, posiadającą odpowiednie kwalifikacje. Poszukaj certyfikowanego audytora energetycznego w swojej okolicy lub skorzystaj z usług rekomendowanych firm.

Krok 2: Przygotowanie dokumentacji

Do sporządzenia świadectwa konieczne są następujące dokumenty:

• Projekt budowlany lub inna dokumentacja techniczna budynku.
• Informacje o użytych materiałach budowlanych oraz instalacjach grzewczych, chłodzących i wentylacyjnych.
• Dane dotyczące powierzchni użytkowej i kubatury budynku.

Krok 3: Wizyta specjalisty

Audytor przeprowadzi oględziny budynku lub lokalu. W trakcie wizyty dokona analizy stanu technicznego oraz efektywności energetycznej budynku, w tym izolacji termicznej i systemów ogrzewania.

Krok 4: Sporządzenie świadectwa

Na podstawie zebranych danych audytor sporządzi świadectwo energetyczne, które zawiera:

• Klasę energetyczną budynku (od A+ do G).
• Roczne zapotrzebowanie na energię.
• Rekomendacje dotyczące poprawy efektywności energetycznej.

Więcej informacji o procesie uzyskania świadectwa znajdziesz na stronie Pewnylokal.pl, gdzie znajdziesz praktyczne porady i wskazówki.

3. Ile to kosztuje?

Koszt uzyskania świadectwa energetycznego zależy od rodzaju i wielkości budynku. Orientacyjne ceny wynoszą:

• 300–500 zł dla mieszkań w blokach.
• 500–1000 zł dla domów jednorodzinnych.
• Więcej w przypadku dużych budynków wielorodzinnych lub komercyjnych.

4. Jak długo trwa procedura?

Proces uzyskania świadectwa zazwyczaj trwa od kilku dni do dwóch tygodni, w zależności od dostępności specjalisty i skompletowania wymaganej dokumentacji.

5. Dlaczego warto mieć świadectwo energetyczne?

• Spełnienie wymogów prawnych – Posiadanie dokumentu jest obowiązkowe w określonych sytuacjach.
• Zwiększenie wartości nieruchomości – Wyższa klasa energetyczna może wpłynąć na atrakcyjność budynku dla potencjalnych kupców lub najemców.
• Oszczędności – Rekomendacje zawarte w świadectwie mogą pomóc w zmniejszeniu kosztów eksploatacji.

Podsumowanie

Uzyskanie świadectwa energetycznego jest procesem prostym, jeśli wiesz, jakie kroki podjąć i gdzie szukać pomocy. Przygotowanie odpowiedniej dokumentacji, wybór certyfikowanego audytora i przeprowadzenie wizyty technicznej to kluczowe etapy tego procesu. Skorzystanie z usług sprawdzonych specjalistów, takich jak eksperci z Pewnylokal.pl, zapewni Ci rzetelny dokument, spełniający wszystkie wymogi prawne.